寻找住房 公共住房情报
公共租借住宅情报
为了让府民能够安心生活，在这里介绍高龄者等确实在住宅上有困难的人能够入居的公营住宅，京都府为给主力劳动者阶层的家庭提供优质租借住宅而建造的「特公赁住宅」和京都府补助给民间事业者等建造的「合作（Tie-up）住宅」等府内的公共租借住宅。
关于府营住宅住宅都要在提交入住申请以后选定入居者，希望入居的人请取得募集向导书进行入居申请。
关于其它府营住宅，介绍管理者。
请咨询住宅课075-414-5361
公共租借住宅的种类和特征
１ 府营住宅
府营住宅里有公营住宅、特公赁住宅、特别租借府营住宅的3种租借住宅。
（１）公营住宅（府营住宅）
确实在住宅上穷困者可以入居的住宅。
在京都府，为了对应大范围的需要，正在推进大规模住宅区和大范围的核心住宅区的建造。
（２）特别租借府营住宅（府营住宅）
在京都市内以及南部地区昭和40～50年代建设的住宅。
大部分住宅和公营住宅的大规模住宅区设置在一起。
（３）特公赁住宅（府营住宅）
面向主力劳动者阶层的家庭的住宅，房租根据收入多少而设定，和公营住宅设置在一起。
京都府建设的特定公共租借住宅被称为「特公赁住宅」。
２ 其他的公共租借住宅
（１）合作住宅
受京都府的补助，为主力劳动者阶层的家庭建造的民间住宅。
在京都府，国家的特定优待租借住宅制度被称为“合作住宅”。
(2) 出租给高龄者的优良住宅
京都府及市町村以60岁以上的入住者为帮助对象，实现无障碍化，能够提供紧急服务的民房。
府营住宅的入住资格：
府营住宅里面，有公营住宅、特别租借府营住宅、特公赁住宅（特定公共租借住宅）的三种住宅。
入居申请时，在募集期间内，符合申请资格和收入标准的人才可以申请。
1 有现在正在同居，或就要同居的亲属（包括事实上与婚姻同样关系的人或者婚约者）的人。
另外，对于公营住宅的一部分住宅区，满足以下(1)～(8)的条件的单身者也可以申请。
但是，因身体上或精神上有明显障碍而需要经常看护者，请事前咨询。
- 高龄者（60岁以上或者是1956年4月1日以前出生者）。
- 拥有身体残废者手册者（残废程度为1级到4级为止）
- 拥有战伤病者手册者（残废程度为特别项症到第6项症为止，或者第1款症。）
- 受到厚生劳动大臣认定的原子能炸弹被爆者
- 正在接受生活保护的人
- 正在接受支援供给的人
- 从海外回归日本者（从回日本之日起5年以内的人）
- 麻风病疗养所入居者等
- 对受害者发出保护命令等DV受害者
2 现在很明显的在住宅上有困难者。
3 在府内有住所或者工作场所者。
4 拥有自己房屋的人原则上不能申请，但由于卖掉等原因失去了房屋的人可以申请。
5 关于收入基准请来电咨询。
6 申请者(包括住在一起的亲属)不属于暴力集团成员。
关于申请手续(府营住宅及特别租借府营住宅）
南丹市以南地区的府营住宅的一般募集预定在6月、7月、10月、11月、2月、3月进行。
其他地区每年进行2次左右的入居募集，请向各土木事务所询问。
另外，有电话服务可以利用。
京都市、乙训、山城、南丹地区（只有日语）
TEL：075-414-6363
中丹、丹后地区（只有日语）
TEL：0773-64-1881
有入居募集的住房时，若要入居申请的话，请按以下手续进行申请。
申请时，必须满足申请资格和收入标准等。
一般从申请到入住需要2个月时间。
申请书的发放
在募集期间里京都府的各地区的土木事务所建筑住宅室或者住宅课、京都府住宅供给公司等处发放申请书。
联络地址写在府营住宅区一览表的下面。
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申请受理
在申请书上填写好必要项目，在申请书受理期间和必要文件一起，递交到申请受理地点。
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入居预定的抽签
举行公开抽签，公布抽签结果。公布场所请参照场所申请书。
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当选通知
通知当选者，再次告知需要提出的文件。
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审查
根据入居申请书进行文件审查和实际调查。
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经过选拔委员会
府营住宅入居者选拔委员会的审议决定入居予定者。
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合格通知
向入居予定者通知合格。
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入居说明会
说明入居手续以及入居后的注意事项。
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交给钥匙
提出申请，缴纳按日计算的房租，押金等，签完合同交给住户的钥匙。
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入居
请在交给钥匙之日起15天之内入居。
注意事项
- 关于连带保证人
在入居时，需要有2名在日本国内有住所，并且収入与入住者房租相适应的连带保证人。
但是，入居名义人的亲属（同居亲属除外）作为连带保证人时只需要1名 - 押金需要和3个月的房租相等的钱。
- 不可径自让其他亲属同居。
- 必须遵守京都府府营住宅条例，规则以及京都府的指示
- 不能养动物。
- 递交的文件不能退还，请留意。
房租补助
对于特公赁住宅，为了减轻入居者的负担，在一定期间内进行房租补助。
入居者的负担金额根据家庭的收入多少决定，每年以3.5%的速度上升直到原房租为止。
关于府营住宅等的咨询请到京都府住宅供给公司（075-432-2018）。