たいあっぷ住宅のご案内
本文を音声で聴くたいあっぷ住宅とは
たいあっぷ住宅（京都府中堅勤労者向け公共賃貸住宅）は、「特定優良賃貸住宅の供給の促進に関する法律」に基づき建設された、中堅所得者（収入が一定の基準の範囲内）向けの民間賃貸住宅です。建設後一定期間、京都府が家賃の一部を補助することにより家賃負担を軽減しています。
団地・申込先一覧
団地・申込み先一覧.pdf( PDFファイル ,244KB)
入居資格
以下のすべての要件を満たすことが必要です。
1. 日本国籍の方、又は外国人登録を受けている方で、自ら居住するために住宅を必要とされている方であること。
2. 入居する世帯構成について、次のいずれかに該当する方であること。
(1)入居される方が２人以上であって、夫婦（※１）又は親子を主体をした家族（※２）であること。
(2)当初は単身で入居される方であって、次のいずれかに該当する方。
ア １年以内に同居する婚約者がいる方。
イ 勤務の状況等により単身で入居するが、１年以内に親族と同居する方。
（ア、イ共に、同居後の世帯構成が上記(1)の要件を満たすことが必要です。）
※１ 「夫婦」には、内縁関係にある方（住民票で「未届けの夫」又は「未届けの妻」となっており、戸籍謄本でも他に婚姻関係がないことが確認できる方）及び、契約締結日までに婚姻して夫婦となる婚約者（契約締結日までに婚姻届受理証明等の証明書を提出できる方）を含みます。
※２ 家族を不自然に分割したり合併すること（夫婦の別居、父母の別居等による世帯構成の場合等）はできません。また、兄弟姉妹だけでは原則として申込みできません。
3. 控除後の世帯の月額所得が200,000円（最も所得の多い方が40歳未満の場合178,000円*）から601,000円の範囲内にある方であること。
(*「ガーディナルTOKI」団地を除く)
4. 現在たいあっぷ住宅に入居されている方でないこと。（婚姻により新たに住宅が必要となった方を除く。）
※連帯保証人その他の要件については、管理業務者へお問い合わせください。
月額所得の計算方法
下記の計算式により世帯の月額所得を計算してください。
- 世帯全員分の一年間の所得金額（収入金額ではありません）を算出します。（課税証明等により確認）
- 次に該当する控除の合計額を算出します。
- 所得合計額から控除合計額を引き、１２で割った額が世帯の月額所得です。
※年の途中で就職又は開業されている場合は、推定計算となりますので管理業者へお問い合わせください。
1 親族控除
入居しようとする親族（本人を除く）及び遠隔地扶養親族
380,000円×人数
2 老人扶養控除
所得税法上の扶養親族または控除対象配偶者で70歳以上の人がいるとき
100,000円×人数
3 特定扶養控除
所得税法上の扶養親族のうち16歳以上23歳未満の人がいるとき
【入居資格】
・H23.3.31までの間 200,000円
・H23.4.1以降 250,000円
【入居者負担額】
（H22.12.31までの間に入居決定された方）
・H23.3.31までの間 200,000円
・H23.4.1以降 250,000円
(H23.1.1以降に入居決定された方）
・250,000円
4 寡婦・寡夫控除
所得がある寡婦又は寡夫
270,000円×人数
ただし、その所得が27万円未満のときは、その所得額のみ控除
5 障害者控除
障害者がいるとき（6と重複して受けることはできません）
270,000円×人数
6 特別障害者控除
特別障害者がいるとき（5と重複して受けることはできません）
400,000円×人数
※ 1 の親族控除はすべての世帯に該当します。
※ 2～6 の控除は、入居する世帯に該当する方がいる場合に控除します。
入居者負担額
家賃のうちで入居者の方が負担する額（入居者負担額）は、上記の計算で求めた月額所得に応じて決まります。
詳しくは、管理業務者までお問い合わせください。