寻找住房 住房咨询

关于住房咨询

对于有以下烦恼的人,可以接受咨询。

咨询电话　075-432-2011。

•  一般咨询（周一）～（周五）9点～12点 13点～17点（节假日、年末年初除外）
• 法律咨询（律师）每周（四）　13点30分～16点30分　（要预约）(周六周日、节日、年末年初除外)
• 建筑・耐震咨询（建筑士）每月第1·3（周2）　13点30分～16点30分(要预约）(周六周日、节日、年末年初除外)

1　退还租借住宅时的纠纷

• 押金20万日元没有还给我
• 要我付恢复原状费用30万日元
• 恢复原状费用从押金中被扣掉了
• 恢复原状费用的负担比例是多少

2　住宅买卖契约

• 想知道定契约时需要注意的事项
• 解约时,定金还能回来吗
• 什么叫住宅贷款特约
• 什么叫冷却(Cooling Off)制度
• 付给代理商的报酬金额是多少？
• 什么叫重要事项说明书
• 什么叫建筑条件附带建卖住宅？
• 关于未建成的房屋购买,赁贷契约
• 关于不动产登记的手续

3　缺陷住宅

• 湿气引起的墙壁上的发霉和露水怎么办？
• 漏雨(屋顶,阳台,挡雨板)
• 通风不良(衣橱、浴室、地板下收藏库)
• 漏水(厕所、洗脸间)
• 基础地层做成不当(地盘下沉、基础水泥裂缝)
• 有没有帮助调查,诊断住宅的公共机关
• 如何处理住宅的补修费用负担,要求赔偿损失

4　租借住宅的契约

• 决定入居后希望解约时,申请费能够还回来吗
• 被要求退房时,搬出费的行情是多少
• 关于房租涨价的问题
• 关于押金,保证金的问题

5　住宅的新建,改建,修缮工程

• 造出来的和要求的不一样,一直不与改修,修补等
• 已经付给了中间金,但是还未建成,而建筑公司倒产了
• 访问贩卖,外墙涂漆等价格太高,工程已经开始后能否解约
• 什么叫瑕疵担保责任
• 关于白蚁对策

6　近邻关系

• 关于由于近邻地皮的公寓建设计划带来的日照、眺望障碍
• 公寓上层的嘈音
• 连栋房屋的拆除,重建工程
• 建造围墙,要求施加遮目手段,改变通风口
• 境界的争议,近邻地皮使用权
• 来自隔壁的雨水,落雪的受害

7　分让公寓的管理

• 有关管理组合运行的争议
• 有关管理者的争议
• 有关专用部分和共用部分的区分的争议
• 关于管理费的滞纳
• 关于停车场的争议
• 关于嘈音问题
• 关于养宠物的问题
• 关于修缮积累金
• 关于公寓的重建问题