집을 찾기 공공 주택 정보

공공 임대주택 정보

부민이 안심하고 생활할 수 있도록, 주택 사정이 곤란한 분이 입주 할 수 있는 공영주택, 중견 근로자층 패밀리 세대를 위한 양질의 임대주택으로 교토부가 정비한 「돗코우친 주택」과, 교토부가 민간사업자 등과 함께 조성하고 정비한 「타이앗부 주택」등 부내의 공공임대주택을 소개합니다.

부영주택에 대해서는 입주 신청 접수 후 입주자를 선정하므로 입거를 희망하는 분은 모집안내서를 입수하여 신청해 주세요.

그 이외 공공임대주택에 대해서는 관리 사업자를 소개하므로 주택과 (075-414-5361)에 문의해 주십시오.

공공임대주택의 종류와 특징

1　부영주택

부영주택에는 공영주택, 특별임대부영주택 , 돗코우친 주택(특공임주택) 등 세종류의 임대주택이 있습니다.

(1)공영주택(부영주택)

주택사정이 곤란한, 저소득자인 분이 입거할 수 있는 주택입니다.
교토부에서는 광역적 수요 등에 대응하기 위해 대규모 단지나 광역적 중핵단지의 정비를 하고 있습니다.

(2)특별임대부영주택(부영주택)

교토시내 및 남부지역에 1965～50년대에 건설한 주택입니다.
대부분의 주택은 공영주택의 대규모단지에 병설되어 있습니다.

(3)돗코우친 주택(부영주택)

중견 노동자층의 패밀리 세대를 위한 주택으로 집세는 수입에 따라 설정되고 공영주택에 병설하여 세워졌습니다.
교토부가 건설하는 특정공공임대주택을 「돗코우친 주택」이라고 합니다.

2　그 외의 공공임대주택

(1)타이앗부 주택

교토부의 조성을 받아서 중견 근로자층의 패밀리세대층을 위해 건설된 민간주택입니다. 입거자에 대해서도 수입에 따른 집세의 보조도 있습니다.
상세사항은 주택과(075-414-5358)에 문의 하시길 바랍니다.

(2)고령자대상 우량임대 주택

부 및 시정촌이 지원하고 60세이상 입주자를 대상으로 장애물을 제거하여 긴급시 대응 서비스가 이용 가능한 민간주택입니다.

부영주택 입주 자격

부영주택에는 공영주택, 특별임대부영주택, 돗코우친 주택(특정공공임대주택)의 세가지가 있습니다.
입거 신청시 모집기간 내에 신청 자격과 수입 기준에 해당되는 분이 신청할 수 있습니다.

1 현재 동거하거나 동거 예정인 친족(사실혼과 같은 관계에 있는 사람 또는 약혼자를 포함)이 존재.
　공영주택의 일부 단지에 관해서는 다음 (1)～(9) 까지 중 해당되는 요건이 있는 독신자도 신청할 수 있습니다.
　다만 신체상 혹은 정신상 현저한 장애가 있어 상시간호를 필요로 하는 분은 사전에 상담해 주세요.

1. 고령자(60세이상 혹은 1956년4월1일이전에 출생한 사람)
2. 신체장애자수첩의 교부를 받은 사람(장애정도가 1급에서 4급까지)
3. 전상병자수첩의 교부를 받은 사람(장애정도가 특별항증에서 제6항증까지 또는 제1관증인 사람.)
4. 후생노동대신의 인정을 받은 원자폭탄 피폭자
5. 생활보호를 받고 있는 사람
6. 지원급부를 받고 있는 사람
7. 해외에서의 귀환자(돌아온 날부터 5년이내의 사람)
8. 한센병 요양소 입주자등
9. 가해자로부터 보호 명령이 내려져 있는 등의 DV 피해자

2 현재 주택사정이 확실히 곤란한 자.

3 부 내에 주소 또는 근무 장소가 있을 것.

4 입주자 및 거주자의 수입 합계가 공영주택법 또는 교토부 부영주택 조례가 정하는 수입의 범위에 있을 것.

5 입주에 있어서는 일본국 주소를 가진 분으로 입주자 방세액에 상당하는 수입이 있는 2명의 연대보증인이 필요합니다.

6 신청자(동거 친족 포함) 가 폭력단원이 아닐 것

신청수속에 관한 문의(부영주택 및 특별임대부영주택)

교단바정 이남 지역의 부영주택 일반모집은 연간 6회 정도를 예정하고 있습니다.
그 외의 지역에 관해서는 연 2회 정도 입주자를 모집하므로 교토부 주택공급공사에 문의해주시기 바랍니다.

문의처(일본어로만 대응)

・교토시 지역: 교토 부영주택 관리센터

TEL：075-354-1090 (8시 30분~17시 30분, 일·공휴일·연말 연시 제외)

・오토쿠니·난탄지역: 오토쿠니·난탄 부영주택 관리센터

TEL：075-382-1091 (8시 30분~17시 30분, 일·공휴일·연말 연시 제외)

・교토부 남부 및 북부 지역: 교토부 주택공급공사 주택관리과

TEL：075-432-2018 (8시 30분~17시 15분, 토·일·공휴일·연말 연시 제외)

※남부 지역: 야마시로 지역(우지시·야와타시·쿠미야마초 이남), 북부 지역: 주탄·탄고 지역(후쿠치야마시·아야베시 이북)

 

입주자 모집이 있는 주택을 신청하시는 분은 다음과 같이 신청하길 바랍니다.
신청시에는 신청자격, 수입기준 등을 구비하여야 합니다.
보통 신청으로부터 입주까지 약2개월 걸립니다.

신청서의 배부
모집기간에 교토부 각 지역에 있는 토목사무소건축주택과 또는 주택과 교토부주택공급공사 등에서 배부합니다.

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신청접수
신청서에 필요사항을 기입하고 신청접수기간 동안에 신청접수 장소에 필요서류와 함께 제출해주시기 바랍니다.

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입주예정자의 추첨
공개 추첨을 하여 그 결과를 알립니다. 게시장소는 신청서를 확인해주세요.

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당선 통지
당선자에게 통지 제출이 필요한 서류를 통지합니다.

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심사
입주신청서에 따라 서류심사 및 실태조사를 합니다.

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전형위원회
부영주택입주자선고위원회의 심의를 거쳐 입주 예정자를 결정합니다.

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합격통지
입주예정자에게 합격통지를 합니다.

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입주 설명회
입주수속의 설명 및 입주 후의 주의사항을 설명합니다.

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열쇠 인도
승낙서등을 제출하고 집세와 보증금 등을 납입하고 계약 완료되신 분에게 주택의 열쇠를 건네줍니다.

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입주
열쇠를 인도한 날부터 15일 이내에 입주해 주세요.

주의사항

1. 연대보증인에 관하여
   • 입주 할 때 일본국내에 주소가 있는 분으로 입주자 집세 액수에 응한 수입이 있는 2명의 연대보증인이 필요합니다.
   • 다만 입주명의인의 친족(동거친족을 제외)가 연대보증인이 될 경우는 1명으로 합니다
2. 보증금은 집세의 3개월분이 필요합니다.
3. 무단으로 다른 친족을 동거 시킬 수 없습니다.
4. 교토부 부영주택조례, 규칙 및 교토부의 지시에 따라야 합니다.
5. 동물은 기르지 말아 주세요.
6. 제출된 서류는 반환되지 않으므로 알아두시기 바랍니다.

집세 조성

돗코우친 주택에 관해서는 입주자의 부담을 경감하기 위해 일정기간 집세의 조성을 합니다.
입주자의 부담금액은 세대의 소득에 따라 결정되고 월액집세에 달할때 까지 매년3.5％상승합니다.
부영주택등 문의에 대해서는 교토부주택공급공사(075-432-2018)에 문의해 주십시오.(일본어로만 대응)