用地の取得って？

用地の取得については、土地などを所有（持っている）する大人でないと関係はありません。

でも、 公共工事 は、用地買収（用地を買うこと）や建物補償を行わないと進められません。

ですから、いずれは大人として、これらのことにかかわる子どもたちにも少しは、知っておいていただきたいと思います。

用地取得から工事の完成まで

京都府では、府民の皆さまの生活と産業を支える基盤整備を行うため、道路、河川、公園、下水道、砂防施設、港湾施設の建設等、さまざまな公共事業に取り組んでいます。

これらの事業を行うためには、府民の皆さまの大切な土地をお譲りいただき、建物などを移転（動かすこと）していただかなければなりません。

この場合、どのような手順でお譲りいただくかについて、お話しします。

なお、ここでは概要（おおまかなこと）だけを紹介させていただきますので、わかりにくい点や細かな点については、京都府丹後土木事務所用地課までお問い合わせ下さい。

1　説明会

事業計画の概要、工事の工程、測量、調査、用地交渉（用地を買うための話し合い）の方法等を説明します。

 

「何のために、どのような工事を進めるのか」について、関係する方々に集まっていただき、細かく説明させていただきます。

2　境界立会、測量

事業に必要な土地の範囲を確認していただくとともに、取得（手に入れること）する土地の面積を決めるための測量を行います。

現地で大きさ、長さなど、細かく計ります。

3　建物などの調査

移転していただく建物、工作物等について構造や数量、権利関係等を調査します。

建物の外、中を見せていただきます。

4　土地の評価及び建物などの補償金の算定

取得する土地の価格を評価するとともに、建物や工作物等の移転費用等を算定（計算すること）します。

買わせていただく建物や土地の金額がいくらになるのか、コンサルタントや用地課の担当が計算します。

5　契約内容の説明、協議

土地の取得価格（買うときのねだん）や物件の補償額について、関係する方々に提示（示しすこと）をし、その内容を協議します。

6　契約

協議が整いますと権利者（その土地などを実際に持っている人）の方々とそれぞれ個別に契約を結びます。

その時に土地の引渡しや建物などの移転の期限（いつまでに行うかの日数）を決めます。

納得していただいたら、契約書に印鑑を押していただきます。

7　登記

権利者の皆さまから必要な書類を受け取った後、速やかに京都府において所有権移転登記等をします。

なお、土地に抵当権等の権利が設定されている場合は、土地の所有者と抵当権などの権利者との間で話し合いを行っていただき、抵当権などの抹消（消すこと）に必要な書類を提出していただきます。

8　土地の引き渡し

建物などについては、権利者の皆さまにおいて契約時に定められた期限までに移転していただき、土地を引き渡していただきます。

ごめいわくをおかけしますが、期限までに引っ越しなどをしていただきます。

引っ越しが終われば、いよいよ工事を進めることとなります。

9　工事の実施

用地補償が完了すると引き続いて工事を施工します。

工事中は周辺の環境への影響が少なくなるよう努めています。

完成写真（例）

公共事業の用地補償にご協力をしていただくことにより、安全性の向上・利便性の向上・住環境の整備など、各種の公共施設の整備を進めることができます。

国道178号（京丹後市）

京丹後市丹後町の国道178号では道路が狭く、カーブがきつい、歩道がないなど、いろいろな問題点がありました。

工事によりカーブも緩く見通しが良く、また、歩道が整備されたことにより児童が安全に通学することができるようになりました。

加悦但東線（与謝野町）

加悦但東線のバイパス工事により国道176号から加悦町内へのアクセスが大幅に向上しました。

岩屋川（与謝野町）

ふるさとの川整備河川に指定された岩屋川では、まちのシンボル的河川として、治水対策だけでなく人々が憩い安らげる水辺空間として生まれ変わります。

柿ヶ成川（宮津市）

宮津市にある柿ヶ成川（かきがなるかわ）では、新たに建設した砂防ダムが平成16年10月の台風23号により発生した土石流を捕捉（くい止めること）し、下流の人家被害を食い止めました。

写真は下流部の第1堰堤の完成写真です。上流部のダム工を施工するため、引き続き用地買収などを進めます。

おわりに

このようにして、人々が安心して暮らせるためには、道路・河川などの基盤整備が欠かすことができないのです。

そのために、土木事務所の職員は一生懸命がんばっています。

何よりも、府民の皆さんが安心して、安全に暮らしていただけるよう、これからも引き続いて様々な取り組みを進めていきます。

いっしょに 府民参画 を進めて、安心・安全で魅力ある丹後地域の発展を進めます！

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お問い合わせ先

丹後土木事務所　用地課　ダイヤルイン電話　0772-22-3246

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