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運転免許更新センター及び地域防犯ステーション整備等事業
平成25年11月7日更新
運転免許更新センター・地域防犯ステーション（仮称）等複合施設整備事業の優先交渉権者の決定について
【平成25年11月7日】
元七条警察署跡地（京都市下京区）において、定期借地権方式を利用し民間活力を導入した手法により、運転免許更新センター及び地域防犯ステーションを整備する事業について、施設を建設・運営する事業者の公募・審査を行い、優先交渉権者を決定しました。
今後、この優先交渉権者と詳細を調整し、事業契約の締結等に向け手続きを進めます。
１ 優先交渉権者について
優先交渉権者 ダイワロイヤルグループ
代表企業 ダイワロイヤル株式会社 （本社：東京都千代田区）
ナガタ工業株式会社 （京都市）
株式会社中村設計 （京都市)
北和建設株式会社 （京都市)
株式会社柏原工務店 （福知山市）
２ 提案施設（全体施設）の概要
・地上５階・地下２階
・地下１階で京都市公共地下道に接続
・延床面積 約１２，３００㎡
・民間提案事業 観光需要も見込んだビジネスホテル＆レストラン（客室数 ２０８室）
３ 公共施設の概要
・運転免許更新センター(仮称)：１階及び地下１階、延床面積 約１，８３０㎡
・地域防犯ステーション(仮称)：１階及び地下１階、延床面積 約３００㎡
４ 今後のスケジュール
平成２６年３月 事業契約の締結
解体工事、埋蔵文化財調査
平成２７年２月 本体建設工事着工
平成２７年度中 運営開始
運転免許更新センター・地域防犯ステーション（仮称）等複合施設整備事業募集要項等に対する質問への回答
【平成25年6月28日】
第２回運転免許更新センター・地域防犯ステーション（仮称）等複合施設整備事業募集要項等に対する質問への回答及び募集要項等の修正については下記のとおりです。
回答
運転免許更新センター・地域防犯ステーション（仮称）等複合施設整備事業募集要項等に対する回答（PDF：138KB）
※ただし、回答内の文章番号、タイトル及び質問内容は原文のままです。
修正事項
要求水準書
・維持管理（WORD：42KB）
その他
運転免許更新センター・地域防犯ステーション（仮称）等複合施設整備事業募集要項等に対する質問への回答
【平成25年6月11日】
運転免許更新センター・地域防犯ステーション（仮称）等複合施設整備事業募集要項等に対する質問への回答及び募集要項等の修正については下記のとおりです。
回答
運転免許更新センター・地域防犯ステーション（仮称）等複合施設整備事業募集要項等に対する回答（PDF：273KB）
※ただし、回答内の文章番号、タイトル及び質問内容は原文のままです。
修正事項
要求水準書
・維持管理（WORD：42KB）
添付資料
別紙１１ 各室性能表（PDF：194KB）
運転免許更新センター・地域防犯ステーション（仮称）等複合施設整備事業に係る事業者の募集について
【平成25年5月13日】
京都府では、元七条警察署跡地（京都市下京区）の利活用について地域の皆さんとともに検討を重ねてきた結果、運転免許更新センター及び地域防犯ステーションを定期借地権方式を利用し民間活力を導入した手法により整備することとしましたので、お知らせします。
ついては、この施設を建設・運営する事業者を公募型プロポーザル方式により募集しますので、京都駅に近接した好条件の立地を活かし、地域の活性化と府民の安心安全、利便性の向上について複合的に実現できる施設のご提案をお待ちしています。
１ 公募事業内容
京都府が提供する土地に事業用定期借地権を設定し、民間事業者が運転免許更新センター及び地域防犯施設の機能を有した公共施設と民間の提案による施設を民間資金により設計・建設。
民間事業者は、自己責任により施設を建設し３０年間事業運営を行うものであり、京都府は区分所有部分の建物購入費及び維持管理費を民間事業者に支払う。
整備地
京都市下京区烏丸通七条下ル東塩小路町（元七条警察署跡地）
敷地面積
約２，７００㎡
想定建物
地上５階地下１階（延べ床面積１万㎡）程度のものを想定
事業範囲
既存施設の解体撤去、埋蔵文化財調査、設計・建設、維持管理、民間施設の運営、敷地返還
事業期間
３０年
２ 募集スケジュール
募集要項配布期間
日時：平成２５年５月１３日（月）から５月３１日（金）
場所：京都府総務部府有資産活用課、当該ホームページ内からダウンロード
事業内容説明会（要申込）
日時：平成２５年５月２１日（火） １０：００～１１：００
場所：京都府福利厚生センター第２会議室
現地見学会（要申込）
日時：平成２５年５月２２日（水） １０：００～１１：００
場所：京都市下京区烏丸通七条下ル東塩小路町（元七条警察署跡地）
参加表明書受付
期間：平成２５年６月１３日（木）から平成２５年６月１４日（金）
時間：９：００～１１：３０、１３：００～１７：００まで
場所：京都府総務部府有資産活用課
方法：持参のみ
提案書受付
日時：平成２５年７月１６日（火） １３：００～１５：００
場所：京都府総務部府有資産活用課
方法：持参のみ
３ 募集要項及び仕様書等
募集要項
・募集要項（WORD：194KB）
・地代支払イメージ
地代支払イメージ図（WORD：71KB）
地代の算出と前受けの考え方について（WORD：18KB）
要求水準書（案）
・施設整備（WORD：670KB）
・維持管理（WORD：41KB）
添付資料
別紙 １ 現況平面図（PDF：828KB）
別紙 ２ 丈量図
・丈量図（PDF：344KB）
・面積図（狭あい道路用）（PDF：666KB）
・面積図平面入り（狭あい道路用）（PDF：797KB）
別紙 ３ 地質調査報告書
・調査結果概要（PDF：1,462KB）
・柱状図１（PDF：125KB）
・柱状図２（PDF：129KB）
別紙 ４ 既存建築物有害物質調査資料
別紙 ５ インフラ現況図（電気）
別紙 ６ インフラ現況図（上水）
別紙 ７ インフラ現況図（下水）
別紙 ８ インフラ現況図（ガス）
別紙 ９ 土地利用履歴
別紙１０ 業務区分表（EXCEL：224KB）
別紙１１ 各室性能表（PDF：174KB）
別紙１２ 既存建物図
※添付資料別紙３～９及び１２については、平成２５年５月１３日（月）から５月３１日（金）まで府有資産活用課においてのみ閲覧が可能です。
※閲覧資料はコピー不可。ただし、別紙９及び１２については写真撮影可。
京都府民ステーション(仮称)整備事業について【平成23年12月26日】
京都府では、京都府民ステーション（仮称）構想策定懇話会による検討結果を踏まえ、平成24年春に廃止される予定の七条警察署跡地において、民間活力の導入により運転免許センターや地域防犯施設などの機能を整備すべく、現在、取組を進めています。
七条警察署所在地
京都市下京区烏丸通七条下る東塩小路町707-2
Googleマップで七条警察署周辺を見る。（外部リンク）
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